​郑州区域分析之滨河国际新城

郑州区域分析之滨河国际新城

滨河国际新城是位于郑州经开区东南区域板块，东到华夏大道，西至机场高速，南邻航空港，北接国际陆港。是在2010年08月10日是有中国建筑股份有限公司董事长易军等领导出席河南省政府主办的河南省与央企合作洽谈会议，并与省政府签订500亿战略合作框架协议。经过两年时间的孵化，最终2012年05月26日郑州经济技术开发区与中建七局正式签署了《国家郑州经济技术开发区滨河国际新城综合开发项目合作协议书》。总占地面积约16.77平方公里，总投资108亿元人民币，区域定位为“产城融合，宜居、宜业、宜乐，三位一体”的CLD,也是打造郑州首个海绵城市。

荣获鲁班奖的中建七局总部大楼

我本人也是见证了滨河国际新城的发展与建设，我是2017年的时候来到滨河国际新城某项目，那个时间的滨河说实话才刚刚开始建设还没有成型，南三环路也封了，当时经南八路还没有打通，要是来滨河只有经过十五或十七大街，当然十五大街和十七大街两边还都是附近村民的临时安置房，有意思的是十七大街还是不是有大集，各种路边摊和夜市什么的，看着给人的感觉就是偏的不着四六，给我的感觉就是确实远。记得当时还和一个同事开玩笑说，这规划的真牛X不知道兑现到什么时候了，随着时间的变化在2019年前后我说这些基本的都变成路边绿化和宽广的马路了，随着经南八路打通和东三环便利，让滨河国际新城在21年春节彻底火了一把，全国春节人流量第三的蝶湖让更多人认识了滨河国际新城。

蝶湖戒指桥

滨河国际新城我个人觉得可以说在郑州是一个特别存在，就在郑州土拍市场曾经也是频出“地王”，小开发商都进不来，基本是，中海，电建等央企和本土知名企业康桥等开发商。整体规划的配套和现有落地的配套来说，这个区域是特别有价值的，像在教育方面目前，郑州一中，滨河一小 外国语中学等学校都已经招生教学，医疗也已经确定郑州第七人民医院和欧亚科学院成立心血管康复中心。市政基础设施也逐渐成熟，尤其海绵城市的效果展示。交通方便三条地铁线，其中3号线今年底就要通车。

滨河公共交通图

总结：滨河国际新城这个区域是充满活力，未来会具备无限潜力的一块区域，只是目前人气比较低，居民比较少，主要是因为大多数楼盘还没有交房，商业目前也比较薄弱，当然随着楼盘交房，地铁通车，人气上来以后，商业规划也会慢慢兑现，让我们拭目以待。

滨河实景图