​老上海的浦西情怀

老上海的浦西情怀

导读

现在房价看不懂，浦东远郊唐镇卖到8万，以前一片农田的前滩卖到20多万！虽然在新上海人和年轻人看来浦东很吸引人，但在老上海人眼里，浦西永远是上海的根。

浦东价佃太辣手

我问过很多上海人，都觉得浦东房价超出他们心理预期。

传统上海人，一般认为浦东价格应该比浦西便宜，因为在上海人眼里，浦东地广人稀而且比较落乡，便宜点可以去住住，贵了就不适合了。

这个观点在过去还是行得通的，以前市区动迁，三林的房子都没人要，都是要市区附近，哪怕徐汇郊区也好的。谁能想到三林现在发展那么好，房价一下飙升那么多。别说三林，以前市区人觉得很偏远的周浦，现在是商圈成熟，社区很新。以前看不中的浦东乡下，现在却买不起了。

三林也好，周浦也罢，他们都是搭乘浦东开发开放顺风车，从而发展起来的。浦东这一波发展，堪比上海开埠，影响深远辐射力强，现在的前滩、临港，都是在此基础上的再开发。

然而过高的房价，让上海普通市民直呼看不懂，浦东郊区动辄6万、8万以上价格，让绝大多数市区居民难以置换，而当市区人还在犹犹豫豫时候，新上海人源源不断买爆浦东，更是推广了这一地区的房价。

动迁房不选浦东

虹口区动迁的时候，我有很多亲戚朋友，都拿了动迁房。

他们有的运气好拿了本区的彩虹湾，有的拿了嘉定江桥，也有拿了奉贤齐贤。但他们很少拿浦东的房子，基本不考虑的，哪怕是郊区也喜欢浦西的郊区。

一位长辈对我说：“宁要浦西一张床，不要浦东一幢楼，老法的观念是改不掉的，阿拉住不惯浦东。”

年轻人大多没有这样的想法，但都觉得浦西比较熟悉，有烟火气，浦东太大了，难以适应。

当然，并不是所有人都排斥浦东，我就认识不少市区人，动迁房拿了曹路，以及惠南。

一位惠南动迁户说：“这里配套齐全，商店也很多，最主要还很热闹，我觉得住这里总比住松江南、奉贤金汇这样的郊区好多了。”

买房子，还是市区好

当然，更多的人还是把目光放在浦西，准确的说就是市区。

以前厂里有一位老工程师，家住在邢家桥路附近，这次动迁了，他不要动迁房，直接拿现金，然后自己贷款买房。

老工程师虽然有点花头，但市区商品房太贵，他目标还是老的房子，但要求带电梯。

兜兜转转一圈后，终于在徐汇区某条马路边，买了一套塔楼的电梯房，而且还是高层。

我们这些同事都跑到他去祝贺，房子是不大，2室1厅，价格也不便宜，500多万了。

老工程师一边给我们发香烟，一边说：“房子是小，但阿拉老两口住是足够了，这里地段是真的好，乘地铁1站到徐家汇，2站到打浦桥，上海图书馆也蛮近的，骑脚踏车过去老方便的，这里才是真正老上海情调，还是住市区好呀。”

浦东经济好，浦西底蕴足

随着时代发展，浦东的地位越来越重，浦东经济也一骑绝尘，GDP占比相当高。

但是，浦西也有杀手锏，那就是上海文化，上海人。虽然经济没有浦东强，但浦西在人文、历史、文化等软实力方面，占据着无与伦比的地位。

上海人传统上更喜欢浦西，生于此长于此，于此休戚与共。浦东相对来说吸引力较差，当然，浦东优质地段小区，也是一房难求。

上海发展离不开浦东，也离不开浦西，一个实力强的小弟，和一个有文化的老阿哥，一个都不能少。相信未来浦东和浦西能互补，更好为上海发展做贡献，当然，不论浦东还是浦西，房价不要再高了，不然老百姓真的要去困马路啦！