万科深圳湾超级总部基地一商业地块挂牌转让，起始价超22亿
万科深圳湾超级总部基地一商业地块挂牌转让，起始价超22亿
新京报讯 （记者段文平）5 月 8 日，深圳公共资源交易中心发布一宗国有建设用地使用权转让公告，以挂牌方式公开转让 T208-0053 宗地的使用权、地上建筑物、附着物。据了解，该地块为万科在 2017 年年底所取得。
公告显示，该地块土地位置在深湾三路路东面白石四路路南面，土地用途为商业服务业用地 + 道路用地，土地使用年期 30 年，自 2017 年 12 月 19 日起到 2047 年 12 月 18 日止。土地总规定建筑面积不超过 16.7 万平方米，其中，地上规定建筑面积 15.3 万平方米（其中办公 11.101 万平方米，商业 1 万平方米，酒店 2 万平方米，食堂 4000 平方米，文化设施用房 7650 平方米，物业服务用房 340 平方米；地下规定建筑面积 1.4 万平方米（均为地下商业）。
在转让价格上，该公告称，交易标的物转让的起始价为 22.35 亿元。
公开信息显示，早在 2017 年 12 月份，深圳湾超级总部基地两宗地块拍卖，其中万科以底价 31.37 亿元购得 T208-0053 号宗地。
遭遇暂时性流动危机，万科积极处置资产。在 4 月 30 日的股东大会上，万科董事会主席郁亮详解了一揽子方案，主要包括两个阶段。第一阶段是坚定 " 瘦身 "，调整融资模式，降解风险。具体而言，除三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资；坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成 200 亿元；同时，主动完成融资模式转型。第二阶段，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。
