碧桂园杨惠妍、金地董事长凌克，均已正式官宣辞职
碧桂园杨惠妍、金地董事长凌克，均已正式官宣辞职
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2023年，房地产市场消息很多，首先是华夏幸福暴雷，股价闪崩，然后恒大暴雷，许家印被捕，这位国内最出名的骗子，不仅骗取了老百姓的钱财，还给很多银行带来了200多亿无法填补的窟窿。
就在恒大暴雷之后，碧桂园董事长杨惠妍女士，金地集团董事长凌克先生，均已经官宣辞职。
在中国城镇化发展道路上，恒大集团，金地集团，碧桂园，曾经都是十分优秀的中大型房地产企业，尤其是金地集团凌克先生，乃金地集团曾经的创始元老之一，执掌金地25年，2023年也辞职了，因身体健康原因，申请辞去职务，非常让人震惊！
而就在同时，碧桂园董事长杨惠妍女士相继官宣辞职，作为碧桂园的创始人之一，杨惠妍自2007年起担任董起长一职，带领公司成为中国最大的房地产开发商之一，在2008年福布斯全球富豪榜上，以430亿美元身家位列第三，然而在公司面监诸多挑战和风波的情况下，选择了辞去董事长这一职务。
金地集团的股价，今年也是一跌再跌，应该跟这个辞职消息也有关联，当前的股价，已不及3年前的零头，按照3季报资料显示，金地集团每股净资产14.24元，当前市净率只有0.29倍左右，也就是说，现股价只有净资产29%左右。
如果按照最近十年进行测算，即平均净资产收益率15%进行衡量，股价如此下跌，不可谓不惨！一个行业的衰落，或许不可避免了。
房地产企业是不是真的衰落了呢？房地产行业未来还有没有出路呢？
房地产行业未来可能将向平稳发展期进行转型。中国人口红利增长已经平稳，城镇化率已达到65%左右，未来10年可能达到75%，这也需要一个过程，原来那种快速增长，已不复存在。
但很多房地产企业，并不仅是新开发楼盘建设，还有很多其它投资及房地产的运营服务，物业服务等，而金地集团在这些方面做得也还不错，虽然股价惨跌，跟市场情绪有很大关系。
房地产行业在经历转型的阵痛期之后，也会淘汰一大批，存活下来的，将进入平稳发展时期，预计房地产行业仍然具有较好的发展前景及未来。
